A primeira vez ao financiar um imóvel pode ser uma escolha difícil. Mas a Caixa Econômica Federal vem como opção para realizar o sonho da casa própria!
A Caixa Econômica Federal tem a melhor opção para financiamento da casa própria, assim como as melhores taxas e benefícios. Entenda aqui como funciona.
O que é um financiamento e por que a Caixa Econômica Federal é uma opção?
Ao comprar um imóvel, muitas pessoas ficam na dúvida para saber qual a melhor forma de adquirir o grande sonho de conquistar a casa própria. O financiamento ainda é a melhor opção para realizar este feito.
O financiamento serve como uma linha de crédito cedida por alguma instituição ao consumidos para que ele possa obter o imóvel.
A Caixa Econômica Federal como opção de financiamento tem sido muito escolhida por causa das taxas e benefícios propostas para aqueles que estão prestes a comprar o imóvel planejado.
Os valores de taxas caíram durante os últimos tempos e agora são 0,5% mais baratos que anteriormente. Para imóveis de até R$ 950 mil a taxa é de 8,75%. Para valores maiores, 9,5%.
Como funciona o financiamento da Caixa Econômica Federal e quais são seus benefícios?
A Caixa Econômica Federal, há muitos anos, vem sendo uma boa opção de financiamento pelas taxas e benefícios para a pessoa que deseja comprar um imóvel desejado. A linha de crédito funciona para as seguintes opções:
- Compra de imóvel novo ou já consumido;
- Obtenção de um terreno ou outros imóveis no caso a pessoa já possua um ou mais;
- Construção de uma casa em um terreno que já havia sido comprado.
Para a compra ser efetivada, o adquirente deve ser aprovado por uma linha de crédito. Caso ele não passe por essa, uma outra tentativa é feita para aprovação de sua renda e, finalmente, uma conta para financiar.
Há, após aprovação do crédito, algumas avalições, como segurança, laudo técnico e aprovação da documentação.
As taxas dependem do valor financiado e qual a renda do consumidor. Mas geralmente, o valor da taxa, que é só uma, é de aproximadamente 8,75% do valor sobre o imóvel com o custo de até R$ 950 mil.
Caso ultrapasse o valor, a empresa concede uma linha de crédito com a taxa de 9,5%.
Os valores das taxas já trazem uma grande vantagem para o comprador do imóvel, pois além de terem tido uma redução pelos últimos tempos, também são as mais baixas de todo o mercado.
Além da cobertura de até 80% da propriedade, a Caixa Econômica Federal oferece ainda mais benefícios na opção de financiamento, como por exemplo:
- Uso do FGTS para abater a entrada do financiamento ou quitar alguma parcela;
- Cadastro positivo no Serasa e atualização constante, para poder ter um histórico positivo e bem movimento
- Já ser um cliente da Caixa conta pontos para o financiamento;
- É permitida a união de duas rendas para se complementarem na hora de comprar o imóvel.
Sabendo do que se trata um financiamento e como ele funciona, como realizá-lo?
Percebido que a Caixa Econômica possui a melhor opção para financiar o imóvel, as etapas para efetivar a compra são simples:
-
- Escolher o imóvel para saber o valor do mesmo;
- Possuir as documentações do comprador e o vendedor, as quais são: CPF, RG e comprovante de residência. Para aquele que vai financiar, é necessário o comprovante de renda;
- Pedir o financiamento através da Caixa ou por seus representantes, os quais são as empresas imobiliárias;
- Ser analisado pelo Banco Central e Receita Federal
- Assinar o contrato.
Realizando um sonho
A Caixa Econômica Federal tem sido uma ótima opção para o financiamento de imóveis por causa das boas taxas e ótimos benefícios para o consumidor. Por isso, o sonho de ter a casa própria é cada vez mais uma realidade!
